PERGOLESI 6

Plurilocale piano alto con doppio ingresso!

Luminoso plurilocale di 131 mq situato al piano alto di uno stabile signorile in Via Pergolesi 6, completo di cantina e comodo box auto in Via Pergolesi 14.

L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e per l'eccellente distribuzione degli spazi. Lo stabile offre massima comodità grazie al doppio ascensore e al servizio di portineria l'intera giornata.

Caratteristiche Principali

Superficie: 131 mq commerciali.

Piano: Alto con ottima luminosità e vista aperta.

Ingressi: Doppio ingresso, ideale anche per frazionamenti o soluzioni casa-lavoro.

Pertinenze: Cantina di pertinenza inclusa.

Garage: Box auto situato nelle immediate vicinanze (Via Pergolesi 14).

Stabile: Servizio di portineria tutto il giorno e doppio ascensore.

Balconi: Due sfoghi esterni, tra cui una lunga balconata che unisce il soggiorno

doppio e la camera.

Comfort e Sicurezza: Impianto di aria condizionata e porta blindata.

Doppi Servizi entrambi finestrati

Interni e Distribuzione:

La zona giorno è caratterizzata da un salone doppio spazioso e funzionale, collegato direttamente alla grande balconata longitudinale. La presenza del doppio ingresso offre massima flessibilità e privacy. La zona notte comprende camere ampie, di cui una servita dal balcone comunicante con il soggiorno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e un ottimo ricircolo d'aria. L’immobile attualmente si compone di un ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie, una cameretta singola, due bagni entrambi

finestrati e un ripostiglio oltre i due balconi. Lo spazio puo’ essere ridistribuito a piacimento non avendo pareti portanti che vincolano le scelte e c’è la possibilità di creare un vero e proprio secondo bagno.

Punto strategico dal punto di vista dei trasporti:

MM Metropolitana: linea GIALLA (CENTRALE) ROSSA (LORETO/LIMA/PORTA VENEZIA) VERDE

(LORETO-CAIAZZO)

Oltre i numerosi mezzi di superficie Corso Buenos Aires è un’importante strada commerciale di Milano, con oltre 350 punti vendita di vari tipi di merce, un fatturato quotidiano complessivo tra i piu’ alti al mondo e una media di centomila persone ogni giorno che vi transitano. Sviluppandosi in oltre 1600 metri, con orientamento nord-sud, si attesta come una delle passeggiate commerciali piu’ lunghe d’Europa. La sua conformazione ricorda la tipologia americana, soprattutto la Fifth Avenue di New York. La strada si estende da Porta Venezia in Piazza Oberdan, proseguimento rettilineo di Corso Venezia, fino a piazzale Loreto. L’intero corso Buenos Aires fa parte del Municipio 3. Corso Buenos Aires e è sempre di piu’ una zona di attrattiva per clienti internazionali.