VALLAZZE 89

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 84 mq situato al sesto piano di un condominio signorile con ascensore e portineria, in Via Vallazze 89, nel cuore di Città Studi. L'immobile è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli da architetto, che ha unito un design contemporaneo a finiture di altissimo livello. Il vero punto di forza della casa è la straordinaria doppia esposizione parallela: l'appartamento gode infatti di una vista completamente aperta su entrambi i lati, garantendo una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata, massima privacy e un perfetto ricircolo d'aria.

Finiture di Pregio e Caratteristiche

* Doppia Esposizione Parallela: Affacci liberi e ariosi su due lati opposti,

che valorizzano la luminosità del sesto piano.

* Progetto d'Architettura: Taglio interno moderno e funzionale, studiato per ottimizzare gli spazi con soluzioni di design e illuminotecnica integrata.

* Materiali Top di Gamma: Finiture di alto livello, pavimentazioni pregiate, infissi di ultima generazione ad alto isolamento e impianti tecnologici completamente certificati. Per maggiori informazioni sui materiali: https://abetlaminati.com/case-histories/pareti-interne-in-laminato/ - https://davidefabiocolaci.it/

* Pertinenze: Comoda cantina di pertinenza inclusa nella proprietà.

L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi fluida e funzionale:

* Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno doppio con parete semitrasparente retroilluminata, ideale per la convivialità e il relax, con accesso al primo balcone con vista aperta. La cucina è separata, moderna e perfettamente ottimizzata, dotata anch’essa di un balcone. Nota di valore: le generose dimensioni del soggiorno doppio permettono, se necessario, di ricavare agevolmente una seconda camera/studio.

* Zona Notte: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso al secondo balcone con affaccio interno riservato, e al bagno finestrato rifinito con materiali di design.

* Servizi: comodo bagno finestrato

La generosa metratura di 84 mq, consente all’immobile al momento tagliato come un grande bilocale, di essere trasformato in un trilocale, spostando la cucina all’interno del soggiorno doppio e trasformando la cucina separata in seconda camera da letto (nelle foto è possibile vedere i render).

Valore aggiunto:

Infissi con doppi vetri, porta blindata e aria condizionata

Spese condominiali molto contenute consentono di risparmiare sulle spese di gestione dell'immobile e rendono appetibile l'immobile sia agli investitori sia a chi cerca come prima casa di abitazione

Posizione Strategica

Situato in Via Vallazze 89, l'appartamento si trova a pochissimi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana MM2 Piola e MM2 Lambrate, e a breve distanza dal Politecnico di Milano. La zona è una delle più servite e dinamiche della città, ricca di negozi, scuole, parchi e servizi sanitari.

Soluzione 'chiavi in mano' di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e pronta da abitare.